SmartAirBNB.bg — Смарт решения за AirBNB и краткосрочни наеми

Категория 01

Достъп — без физически ключове

Гостите влизат с код, RFID карта, пръстов отпечатък или телефон. Ти управляваш достъпа от разстояние чрез приложението TTLock.

Виж всички в SmartMall →

Черен

ДЪРВЕНИ И МЕТАЛНИ

TTLock ASD H15B — Смарт Брава (3 цвята)

За дървени и метални врати с дебелина 35–65мм. Четири метода за достъп — ПИН, RFID карта, пръстов отпечатък или смарт телефон.

Пръстов отпечатък + ПИН + RFID + App
До 10 000 записа в лог журнала
WiFi с Gateway (опция), Bluetooth 10м

127,82 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

AL И PVC ПРОФИЛИ

TTLock ASD S31A — Смарт Брава за Алуминиева Дограма (Inox)

Специално за алуминиева и PVC дограма. Неръждаема стомана, работи при -30 до +60°C — подходяща и за входна врата на блок.

Bluetooth, ПИН, RFID карта или ключ
200 кода + 200 RFID карти памет
Врати 35–75мм, Inox mat покритие

156,96 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ТОП МОДЕЛ

TTLock ASD H61А — Смарт Брава Inox mat (70мм)

За дървени и метални врати с 70мм разстояние. Безконтактен достъп, дневник на всяко отваряне и дистанционно управление от телефон.

ПИН + RFID + Смарт телефон + Ключ
До 10 000 записа в лог журнала
Bluetooth 10м + Gateway за WiFi (опция)

184,57 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ШКАФОВЕ И КАСЕТИ

TTLock ASD Q20 — Смарт Брава за Шкафове и Сейфове

За мебелни шкафове, касети и съхранение на ценности. Гостът получава временен код — домакинът вижда журнал на всяко отваряне.

ПИН до 8 цифри + RFID + Bluetooth
Временен и еднократен достъп
Лог на всички отвания + аларма за батерия

73,11 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Категория 02

Климатизация — спести ток, управлявай от разстояние

Смарт термостати за климатик, подово отопление и вентилаторни конвектори — управлявани дистанционно от телефона.

IR УПРАВЛЕНИЕ

MOES FL-S16 (Wi-Fi/IR)

Смарт термостат с IR управление на климатика. Вграден сензор за температура и влажност. Tuya, Alexa и Google Home.

Управлява всеки климатик с дистанционно
Мери температура ±1°C и влажност ±5%
Автоматизации и планиране в приложението

58.80 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Бял

ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ

MOES WHT-006 (Wi-Fi/Zigbee)

Смарт термостат за ел. или водно подово отопление и газов котел. Дистанционно управление на температурата от телефона.

Програмиране 5+2 (6 периода на ден)
Точност ±0.5°C, диапазон 5–45°C
Монтаж в стандартна кутия 86×86mm

43.46 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ТЕРМОПОМПИ / КОНВЕКТОРИ

MOES LW-2 (Wi-Fi)

Смарт термостат за климатични системи с вентилаторен конвектор (FCU). Управлява вентилатора и температурата на отоплителното тяло.

За 2-тръбни и 4-тръбни системи
Съвместим с Google Home и Alexa
Памет при спиране на тока, програмиране 5+2

50.62 € При запитване

Запитване Виж в SmartMall

ДАТЧИК ПРОЗОРЕЦ

MOES WSS-D (Wi-Fi сензор)

Wi-Fi датчик за врата или прозорец. Известява в реално време при отваряне и задейства автоматизации в Tuya Smart.

Wi-Fi 2.4GHz, работи на батерии 2×AAA
Известие в реално време
Монтаж без инструменти

15.84 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

🔁

Препоръчана автоматизация: Всеки смарт термостат работи в комбинация с датчика за врата/прозорец MOES WSS-D — при отворен прозорец климатизацията или отоплението спира автоматично, без намеса от гостите. Пести ток и износване на системата.

Категория 03

Сигурност — знай преди да стане проблем

Камера за входа, детектори за дим и теч, и радарен сензор за присъствие — пълна картина на имота в реално време.

НАБЛЮДЕНИЕ

Dahua Wi-Fi Dome 2MP (IPC-HDBW1230DE)

Безжична купол-камера за вход или коридор. 2MP резолюция, IR нощно виждане до 30м, метален корпус IP67/IK10 за открито монтиране.

Full HD 1080p, 0.025Lux цветна чувствителност
Wi-Fi + Ethernet, microSD до 256GB
IP67 водоустойчив + IK10 удароустойчив корпус
Широк ъгъл 100° с 2.8mm обектив

105.60 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ДИМ / ПОЖАР

MOES WSS-S-SSD (Wi-Fi детектор дим)

Смарт детектор за дим с Wi-Fi връзка. При засичане на дим активира 85dB аларма и изпраща push известие до телефона — дори при отсъствие от имота.

85dB аларма + червена LED индикация
Push известие в реално време (Tuya Smart)
Покритие до 30 m², батерии 2×AAA
Индикатор за изтощена батерия

31.69 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ТЕЧ НА ВОДА

MOES Wi-Fi детектор за теч

Засича теч в реално време и изпраща известие по Wi-Fi. Поставя се до пералня, мивка или баня — алармира при първия контакт с вода.

Wi-Fi 2.4GHz + Tuya Smart приложение
Засичане до 3 m², батерии 2×AAA
Работна температура -10°C до +50°C
Монтаж на пода без инструменти

18.91 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

ПРИСЪСТВИЕ

Aqara FP2 (радарен сензор)

Милиметров радарен сензор — засича присъствие дори без движение. Разпознава до 5 души в 30 зони, открива падане и мери осветеност. Без хъб.

Mmwave радар, покритие до 40 m²
Засича 5 човека едновременно в 30 зони
Детекция на падане + вграден сензор за светлина
Wi-Fi + Bluetooth, IPX5, без хъб

86.41 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Категория 04

Автоматизация — изключи всичко с едно докосване

Смарт релета, ключове за осветление и контакти с мониторинг на консумацията — пълен контрол на ел. уредите от телефона.

СКРИТО РЕЛЕ / ПРЕКЪСВАЧ

MOES WM (Wi-Fi/RF реле)

Вгражда се в разпределителна кутия или табло. Управлява осветление, бойлер или ел. уред без да се сменя превключвателят.

Wi-Fi 2.4GHz + RF433 двойна връзка
10A/16A варианти, с опция за мониторинг
Таймер, сценарии и автоматизации
Alexa / Google Home съвместим

15.34 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Златист / Единичен

ОСВЕТЛЕНИЕ

MOES WS-EU-L (Wi-Fi ключ осветление)

Смарт ключ за осветление от закалено стъкло без нужда от нулев проводник. Единичен, двоен и троен модел в три цвята — черен, бял, златист.

Без нулев проводник — стандартен монтаж
Touch + Wi-Fi + RF433 дистанционно
3–300W на канал, 220V
Alexa / Google Home съвместим

25.56 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Черен

КОНТАКТ

MOES WK-EU 16A (Wi-Fi контакт)

Смарт контакт от закалено стъкло с 16A капацитет и реален мониторинг на консумацията. Четири цвята — черен, сив, бял, златист.

16A / 3000W, мониторинг ток/напрежение
Wi-Fi 2.4GHz, Tuya Smart
Таймер и автоматизации
Alexa / Google Home съвместим

33.23 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Бял

КЛЮЧ БОЙЛЕР

MOES DL (Wi-Fi/Zigbee ключ бойлер)

Смарт ключ за бойлер от закалено стъкло с 4000W капацитет. Програмирай включване преди пристигане на гостите — без ненужен разход на ток.

4000W, 100–240V, 50/60Hz
Wi-Fi или Zigbee (Zigbee изисква хъб)
Таймер и отложен старт
Tuya Smart, Alexa / Google Home

25.05 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

КОНТРОЛЕН ПАНЕЛ

MOES CCP-S01-EU (Смарт панел 3.5")

Централен смарт панел с 3.5" тъчскрийн, 3 вградени релета и Bluetooth Sigmesh хъб. Управлява до 200 устройства от едно място — осветление, климатик, контакти, IR.

3 независими релета (200W/канал, 600W общо)
Bluetooth Sigmesh хъб + Wi-Fi + IR управление
До 200 устройства, организирани по стаи
Alexa, Google Home, Tuya Smart / MOES

78.00 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

Бял

БЕЗЖИЧЕН КОД

MOES RT-C (RF433 безжичен ключ)

Безжичен ключ за осветление без електрически кабел — монтира се навсякъде с двойна лента. Сдвоява се с RF433 реле или стъклен смарт ключ. Три цвята, три конфигурации — 1, 2 или 3 бутона.

RF433 — работи с MOES релета и стъклени ключове
Без кабел — монтаж с двойна лента или скоба
Конфигурации: 1, 2 или 3 бутона
Батерии 2×CR2032, дълъг живот

15.34 € с ДДС

Запитване Виж в SmartMall

✦

Стъклена серия MOES: Контактът WK-EU и ключът за бойлер DL са от едната стъклена серия — еднакъв дизайн и цветове. Продават се добре в комплект за единна визия в апартамента.

Готови Решения

Избери своя пакет

Не знаеш откъде да започнеш? Нашите пакети са съставени от специалисти за всеки тип AirBNB домакин.

Монтаж

Купуваш оборудването, ние монтираме и настройваме. Без договор, без абонамент.

Хардуер + труд

€25–35/час монтаж · без ангажимент

Монтаж и настройка на устройствата
Профили в TTLock, Tuya, Shelly App
Обучение за управление
Всяко устройство по пазарна цена
Без месечен разход след монтажа

ПРЕПОРЪЧВАМЕ

Интеграция

Всичко от Монтаж + Home Assistant кутия и единен портал вместо 5 приложения.

+€300–370

еднократно върху хардуера · 1 г. гаранция

Home Assistant mini PC (fanless pc)
Всички устройства в един портал
UPS при отпадане на захранването
Отдалечен достъп без port forwarding
1 година гаранция на конфигурацията
Обучение и наръчник за потребителя

Управление

Интеграция + пълен мениджмънт. Ние следим, ти се наслаждаваш на приходите.

от €29/месец на имот

Мониторинг 24/7 — аларми при проблем
Смяна на батерии и профилактика
Централизирани ъпдейти на системата
Месечен отчет (uptime, аларми, консумация)
Приоритетна поддръжка при повреда
Nabu Casa — достъп от портала включен

Защо SmartAirBNB?

Реши 3-те главни проблема на всеки домакин

🔑

Бърз и лесен достъп

Без физически ключове

Забрави за среща с гости и кутийки за ключове. Гостите влизат с код или e-key директно от мобилното приложение на TTLock. Даваш достъп напълно дистанционно (с възможност за интеграция и автоматизирано генериране на код).

✅ Централизиран мениджмънт на достъпа.
✅ Пълен лог на влизанията.
✅ Персонализиран график за достъп на обслужващ персонал (почистващ / мениджър / поддръжка).
✅ Дистанционен / Електронен / ключов (авариен) достъп до имота.

📱

Един портал за всичко

Без 5 различни приложения

Вместо TTLock + Tuya + Shelly + камера — само един екран. Home Assistant обединява всички устройства в единна система. Управляваш брава, климатик, сензори и камери от едно място, с един профил, дори и от другия край на света.

✅ Управление на всички устройства от едно приложение.
✅ Автоматизации между устройствата — климатик, ключалка, сензори.
✅ Отдалечен достъп от всяка точка по света.
✅ Сценарии „Настаняване" и „Изписване" с едно докосване.

🛡️

Защита на имота

Знай какво се случва в реално време

Сензорите за дим, наводнение и присъствие те уведомяват моментално при проблем. Камерите документират всяко влизане, а при засечен теч системата може да спре автоматично водата. Пълна защита без да си физически на място.

✅ Известия в реално време при дим, теч или неоторизиран достъп.
✅ Видеозапис и пълен лог на всяко влизане в имота.
✅ Автоматично спиране при засечен теч на вода.
✅ 24/7 мониторинг без физическо присъствие на място.

💰

Пести ток и нерви

По-малко разходи, повече приходи

Климатикът спира автоматично при отворен прозорец, а с едно докосване изключваш всичко след изписване. Следи консумацията на ток по имот и по период и планирай по-умно. По-ниска сметка директно означава по-висока рентабилност от наема.

✅ Климатикът спира автоматично при отворен прозорец.
✅ Сценарий „Изписване" — изключва всичко с едно докосване.
✅ Проследяване на консумацията по имот и по период.
✅ По-малко разходи = по-висока рентабилност от наема.

Партньорски Услуги

Всичко за вашия имот

Чрез SmartAirBNB.bg получавате достъп до проверени партньорски услуги — управление на наема и еко почистване. Ние координираме, вие се радвате на резултата.

Управление на имот

MT Homes Property Management

MT Homes Property Management е специализирана компания за управление на имоти в Пловдив. Ако имаш апартамент, с който искаш да генерираш доход от краткосрочни наеми, те поемат всичко — от обявите и гостите до почистването и финансовите отчети. Твоята роля е само да получаваш приходите.

📅 Управление на резервации — Публикуват и поддържат обявата ти в Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO и Agoda. Всяка резервация се приема и обработва вместо теб.
📸 Фотография и позициониране — Правят професионални снимки и пишат убедителни описания, които привличат повече гости и водят до по-висока заетост.
💬 Комуникация с гостите 24/7 — Отговарят на всяко запитване, посрещат и изпращат гостите, решават въпроси и проблеми в реално време.
🔧 Почистване и поддръжка — Организират почистване след всеки гост и следят за техническото състояние на имота, за да е винаги готов за следващия наемател.
📊 Динамично ценообразуване — Следят пазара и коригират цените автоматично, за да постигнат максимална заетост и максимален приход от имота ти.
📄 Прозрачни финансови отчети — Всеки месец получаваш детайлен отчет с приходи, разходи и актуален статус на имота. Никакви изненади.

Еко Почистване

Valeta Eco Cleaning

Valeta Eco Cleaning предлага абонаментно и еднократно еко почистване за домакини, хазяи и бизнеси в четири града. Екипът работи само с безопасни и висококачествени препарати, създавайки здравословна среда — особено важно за имоти, които приемат гости.

🏡 Абонаментно почистване — Редовно почистване по персонализиран график — ежеседмично, двуседмично или месечно, напълно съобразено с твоите нужди.
🔄 При смяна на наемател — Дълбоко почистване между всеки престой, така че всеки нов гост да влиза в перфектно чист и свеж имот.
🪟 Почистване на прозорци — До 3м и над 3м височина, включително трудно достъпни места и рамки. Кристална чистота без следи.
🔨 Почистване след ремонт — Специализирано отстраняване на строителен прах, боя и замърсявания след ремонт — имотът е готов за нанасяне.
🛋️ Пране на мека мебел и килими — Дълбоко пране с професионална техника, без остатъци от петна. Дивани, фотьойли, килими — като нови.
🌿 Само еко препарати — Работят единствено с безопасни и висококачествени препарати — здравословна среда за гостите, без агресивна химия.

Управление на имот

StayBooked

StayBooked управлява краткосрочни имоти в пет града — Пловдив, Варна, В. Търново, Бургас и Банско. Екип с над 7 години опит и над 50 имота в портфолио, изцяло базиран на данни — динамично ценообразуване и постоянна оптимизация на всяка обява, за максимален доход без ангажимент от твоя страна.

📊 Динамично ценообразуване — Адаптивни цени според търсенето чрез PriceLabs, за максимална заетост и приход през цялата година.
🖼️ Обяви в Airbnb, Booking, Vrbo и Expedia — Създаване и оптимизация на профили, които водят до повече резервации от първия ден.
📸 Професионално заснемане и стайлинг — Силни визуални кадри, които превръщат интереса в реални резервации.
💬 24/7 комуникация с гости — Бързи отговори, ясни инструкции и подкрепа по време на престоя.
📄 Административна легализация — Всички задължителни регистрации и документи, за да работи имотът напълно законно.
🧼 Професионално почистване — Зареждане на консумативи и проверка след всеки престой.

Транспорт за гости

One Taxi

One Taxi е най-старата таксиметрова компания в Пловдив (основана 1963), с денонощна работа и над 700 отзива в Google. За твоите гости — точни летищни и градски трансфери, а за теб — фирмена сметка с обща месечна фактура, вместо гостите да плащат в брой или сами да търсят такси.

✈️ Летищни трансфери — Фиксирани цени от/до Летище Пловдив, София, Банско, Пампорово, Боровец, Бургас и Слънчев бряг.
🕐 Денонощна работа — Диспечер на разположение 24/7, включително празници.
📱 One App с проследяване в реално време — Гостите виждат колата на картата, докато пристига.
🧾 Фирмена сметка за хотели и домакини — Обща месечна фактура вместо гостите да плащат в брой всеки курс.
💳 Плащане с карта — ПОС терминал във всяка кола.
⭐ 4.1 от 728 отзива в Google — Компания с история от 1963 г.

✦

Как работи? Изпратете запитване от контактната форма и изберете желаната услуга. Ние свързваме вас с правилния партньор и координираме всичко по-нататък.

Управлявай имота си
от един портал

Три стъпки до пълна автоматизация

Достъп — без физически ключове

Климатизация — спести ток, управлявай от разстояние

Сигурност — знай преди да стане проблем

Автоматизация — изключи всичко с едно докосване

Избери своя пакет

Реши 3-те главни проблема на всеки домакин

Официален партньор на TTLock за България

Монтаж и поддръжка

Всичко за вашия имот

Готов да автоматизираш своя AirBNB имот?

Управлявай имота сиот един портал

Три стъпки до пълна автоматизация

Достъп — без физически ключове

Климатизация — спести ток, управлявай от разстояние

Сигурност — знай преди да стане проблем

Автоматизация — изключи всичко с едно докосване

Избери своя пакет

Реши 3-те главни проблема на всеки домакин

Официален партньор на TTLock за България

Монтаж и поддръжка

Всичко за вашия имот

Готов да автоматизираш своя AirBNB имот?

Управлявай имота си
от един портал